مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)


سهم مدينة مصر للإسكان والتعمير (MASR) يُعتبر من الأسهم المهمة في قطاع الإسكان والتطوير العقاري في البورصة المصرية. تركز الشركة على تطوير مشاريع سكنية وتجارية، مما يسهم في تلبية احتياجات السوق من الوحدات السكنية والمرافق العقارية.

تتأثر القيم العادلة للسهم بعدة عوامل، منها الأداء المالي للشركة، والطلب على العقارات، والتوجهات في السوق العقاري. يُنصح المستثمرون بمتابعة التقييمات المتاحة للحصول على فهم شامل حول أداء السهم وفرص الاستثمار المحتملة في قطاع الإسكان والتعمير.



التقييم • القيمة العادلة

القيمة العادلة لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) حسب النماذج المختلفة

يعرض هذا القسم القيمة العادلة العامة للسهم إلى جانب عدد من نماذج التقييم المختلفة، مثل DCF وBen Graham وDDM وEPV وComps، بما يساعد على بناء تصور أوسع عن تقييم السهم من أكثر من زاوية.

القراءة الأساسية للموقع

القيمة العادلة

7.78 جنيه مصري

أقل من القيمة العادلة • صعود تقديري 28.2%

درجة الثقة في القيمة العادلة

متوسطة

تعكس مستوى الثقة في التقدير العام للقيمة العادلة.

القيمة العادلة باستخدام DCF

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

Ben Graham Formula

16.41 جنيه مصري

معادلة بن غراهام الكلاسيكية للتقييم.

القيمة العادلة باستخدام DDM

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

القيمة العادلة باستخدام EPV

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

القيمة العادلة باستخدام Comps

7.78 جنيه مصري

مقارنة بمضاعفات شركات مماثلة.

هدف المحللين

9.75 جنيه مصري

صعود متوقع 60.7%

كيف نقرأ هذه النماذج؟

تعكس النماذج المختلفة في هذا القسم أكثر من قراءة لتقييم سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)، لذلك قد تختلف النتائج بينها وفق المنهجية المستخدمة، بينما تبقى القيمة العادلة العامة هي القراءة الأساسية المعروضة على موقع السهم العربي، مع درجة ثقة حالية عند متوسطة.

الربحية • النمو

الربحية والنمو في سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات المرتبطة بحجم النشاط والربحية التشغيلية، مثل الإيرادات الحالية والمتوقعة وEBITDA وEBITDA Forecast، بما يساعد على قراءة الأداء التشغيلي والنمو المتوقع بصورة أسرع.

الإيرادات

11.71 B

يعكس حجم النشاط التشغيلي الحالي.

الإيرادات المتوقعة

13.593 B

التقدير المستقبلي لحجم الإيرادات.

EBITDA

4.592 B

مؤشر على الربحية التشغيلية الحالية.

EBITDA المتوقع

5.129 B

التقدير المستقبلي للربحية التشغيلية.

كيف نقرأ مؤشرات الربحية والنمو؟

يوضح هذا القسم صورة أوسع عن الأداء التشغيلي لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) عبر الجمع بين الإيرادات الحالية والمتوقعة، وكذلك EBITDA وEBITDA Forecast، بما يسهّل فهم النمو والربحية التشغيلية معًا.

الجودة • المخاطر

جودة السهم والمخاطر المالية في مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)

يعرض هذا القسم مؤشرات تساعد على قراءة جودة السهم من الناحية المالية والمحاسبية، مثل الأداء العام وPiotroski Score وBeneish M-Score وAltman Z-Score وFCF / Net Income، بما يمنح نظرة أوسع على جودة الربحية والمخاطر المحتملة.

الأداء العام

رائع

قراءة إيجابية للصحة المالية.

Piotroski Score

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

Beneish M-Score

-1.82

منطقة وسطية تستحق المتابعة.

Altman Z-Score

6.7

متانة مالية جيدة نسبيًا.

FCF / Net Income

49.2%

مقياس لجودة تحويل الأرباح إلى نقد.

كيف نقرأ جودة السهم والمخاطر؟

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات التي تساعد على قراءة جودة السهم والمخاطر المالية في مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)، لأن كل مؤشر منها يسلط الضوء على جانب مختلف من الربحية أو المتانة المالية أو جودة القوائم.

الأحداث • التوزيعات

الأحداث القادمة وتوزيعات الأرباح في مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)

يعرض هذا القسم أهم الأحداث الزمنية والبيانات المرتبطة بتوزيعات الأرباح، مثل تاريخ إعلان الأرباح القادم وعدد الأيام المتبقي وتاريخ التوزيع وانتهاء الحق، إلى جانب عائد التوزيعات وقيمة التوزيع القادم ونوعه وعملته.

تاريخ إعلان الأرباح القادم

22 مايو 2026

عدد الأيام المتبقي

38

تاريخ توزيع الأرباح القادم

غير متاح

تاريخ انتهاء الحق في توزيعات الأرباح

غير متاح

عائد توزيعات الأرباح

3.9%

العائد السنوي من التوزيعات.

قيمة التوزيع

0.24 جنيه مصري

القيمة المعلنة للتوزيع القادم.

نوع التوزيع

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

عملة التوزيع

جنيه مصري

العملة المستخدمة في احتساب التوزيع.

كيف نقرأ الأحداث القادمة والتوزيعات؟

يوفر هذا القسم نظرة متكاملة على الأحداث القادمة وتوزيعات الأرباح الخاصة بسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)، ما يجعله مفيدًا للمتابعين الذين يهتمون بالمواعيد والعوائد النقدية معًا.

توقعات السهم • التحليل الفني

توقعات سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) والتحليل الفني

يستعرض هذا القسم توقعات سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) من زاويتين: التحليل الفني عبر عدة أطر زمنية، وتصنيف المحللين وفق عدد توصيات الشراء والاحتفاظ والبيع، بما يساعد على قراءة السهم بسرعة وبصورة أوضح.

التحليل الفني عبر الأطر الزمنية

بدّل بين الأطر الزمنية لرؤية الإشارة الفنية الحالية للسهم.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 15 دقيقة • قصير جدًا
محايد

تشير إشارة سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) على الإطار 15 دقيقة إلى الحياد، بما يعكس توازنًا نسبيًا بين الضغوط البيعية والشرائية.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 ساعة • قصير الأجل
شراء قوي

تشير إشارة سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) على الإطار 1 ساعة إلى شراء قوي، وهو ما يدعم النظرة الفنية الإيجابية على هذا الأجل.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 يوم • يومي
شراء قوي

تظهر توقعات سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) فنيًا على الإطار 1 يوم ضمن نطاق الشراء القوي، بما يعكس قوة نسبية في الاتجاه الحالي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 أسبوع • أسبوعي
شراء قوي

تظهر توقعات سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) فنيًا على الإطار 1 أسبوع ضمن نطاق الشراء القوي، بما يعكس قوة نسبية في الاتجاه الحالي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 شهر • شهري
شراء قوي

تظهر توقعات سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) فنيًا على الإطار 1 شهر ضمن نطاق الشراء القوي، بما يعكس قوة نسبية في الاتجاه الحالي.

إجماع المحللين لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)

يعرض هذا الجزء قراءة مجمعة لتوصيات الشراء والاحتفاظ والبيع الخاصة بالسهم وفق البيانات المتاحة.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
قراءة مجمعة لتوصيات المحللين
شراء قوي

تصنيف المحللين لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) يميل إلى الشراء القوي، مع تفوق واضح لتوصيات الشراء على توصيات الاحتفاظ والبيع.

شراء 2
احتفاظ 0
بيع 0
الأسئلة الشائعة قراءة سريعة

الأسئلة الشائعة حول سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)

فيما يلي أهم الأسئلة الشائعة حول سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR)، وتشمل القيمة العادلة، تقييم السهم، السعر المستهدف، الصحة المالية، والتوزيعات، إلى جانب مجموعة من المؤشرات الأساسية التي تساعد الزائر على فهم السهم بسرعة وبصورة أوضح.

القيمة العادلة
7.78 جنيه مصري
فرصة صعود تقديرية 28.2%
تصنيف السهم
أقل من القيمة العادلة
فرصة صعود تقديرية 28.2%
السعر المستهدف وفقًا للمحللين
9.75 جنيه مصري
صعود متوقع 60.7%
الصحة المالية
رائع
قوة مالية مرتفعة

القيمة العادلة لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) تُقدَّر عند 7.78 جنيه مصري، ما يعني أن السهم أقل من هذه القيمة حاليًا مع فرصة صعود تقديرية تقارب 28.2%.

يبدو أن سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) أقل من قيمته العادلة وفق البيانات الحالية، ما يعكس هامش صعود محتمل يقارب 28.2%.

بحسب متوسط تقديرات المحللين، يبلغ السعر المستهدف لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) حوالي 9.75 جنيه مصري. وهذا يمنح تصورًا عن النظرة الحالية تجاه السهم.

تشير تقديرات المحللين إلى أن سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) يمتلك إمكانات صعود بنحو 60.7% مقارنةً بمستواه الحالي.

وفق البيانات الحالية، تتمتع مدينة مصر للاسكان والتعمير بتقييم رائع في الصحة المالية، وهو ما يدل على وضع مالي قوي نسبيًا.

يُظهر سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) توزيعات أرباح نشطة، إذ تبلغ قيمة التوزيع الحالي 0.24 جنيه مصري لكل سهم، فيما يصل العائد السنوي للتوزيعات إلى 3.9%.

بحسب الجدول الحالي، يأتي موعد إعلان الأرباح القادم لشركة مدينة مصر للاسكان والتعمير في 22 مايو 2026. وتبقى التحديثات الرسمية هي المرجع النهائي.

تشير البيانات الحالية إلى أن قيمة توزيع الأرباح القادم لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) تصل إلى 0.24 جنيه مصري لكل سهم.

لا تظهر في البيانات الحالية قيمة واضحة لموعد توزيع الأرباح القادم لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR).

لا يتوفر حاليًا تاريخ واضح لانتهاء الحق في توزيعات الأرباح لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR).

يبلغ مكرر الربحية (P/E) لسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) نحو 4.1x، وهو أحد المؤشرات الأساسية المستخدمة في تقييم السهم مقارنةً بأرباحه.

تشير البيانات الحالية إلى أن القيمة السوقية لشركة مدينة مصر للاسكان والتعمير تبلغ حوالي 13.024 B، وهو ما يوضح حجمها السوقي الحالي.

تبلغ القيمة الإجمالية للشركة (EV) الخاصة بـ مدينة مصر للاسكان والتعمير نحو 13.968 B. ويُستخدم هذا المؤشر لقياس قيمة الشركة بصورة أوسع من القيمة السوقية وحدها.

رمز التداول الخاص بسهم مدينة مصر للاسكان والتعمير هو MASR، والسهم مُدرج في أسهم البورصة المصرية.

يتم تداول سهم مدينة مصر للاسكان والتعمير (MASR) في أسهم البورصة المصرية. وهذا يحدد السوق الذي ينتمي إليه السهم عند متابعة التداولات والبيانات المرتبطة به.

تبلغ نسبة الديون إلى إجمالي رأس المال لدى مدينة مصر للاسكان والتعمير نحو 32.6%، وهي نسبة تساعد في قياس مستوى الاعتماد على التمويل بالدين ضمن هيكل رأس المال.

تشير البيانات الحالية إلى أن نسبة الأسهم الحرة المتاحة للتداول في مدينة مصر للاسكان والتعمير تصل إلى 54.3%.