زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)


سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يُعتبر من الأسهم النشطة في قطاع الاستثمار العقاري والتنمية العمرانية في البورصة المصرية. تركز الشركة على تطوير مشاريع سكنية وتجارية في منطقة المعادي مما يسهم في تلبية احتياجات السوق من الإسكان والخدمات.

تتأثر القيم العادلة للسهم بعدة عوامل منها الأداء المالي للشركة والطلب على العقارات في المنطقة والمنافسة في السوق بالإضافة إلى التوجهات الاقتصادية العامة. يُنصح المستثمرون بمتابعة التقييمات المتاحة للحصول على فهم شامل حول أداء السهم وفرص الاستثمار المحتملة في قطاع الاستثمار العقاري.


تنقّل سريعًا بين أقسام تحليل السهم والقراءات الأساسية والقيمة العادلة والأسئلة الشائعة.

تنويه: يتم تحديث القيم العادلة للأسهم المدرجة على الموقع فور انتهاء جلسة التداول مباشرة.
رمز السهم القيمة العادلة للسهم القيمة العادلة (%) تصنيف القيمة العادلة القيمة العادلة (هدف المحللين) القيمة العادلة (هدف المحللين) % تصنيف القيمة العادلة (هدف المحللين) الأداء العام (الصحة المالية) تاريخ نهاية الحق في التوزيعات تاريخ توزيع الأرباح قيمة توزيع الأرباح القادم نسبة توزيعات الأرباح السنوية DY تاريخ إعلان الأرباح القادم معدل P/E مضاعف القيمة الدفترية Price/Book سعر السهم/المبيعات السنوية P/S القيمة السوقية (معدلة) القيمة الإجمالية للشركة (EV) الديون/إجمالي رأس المال TD/TC نسبة الأسهم المتاحة للتداول Altman Z-Score نسبة توزيع الأرباح Payout Ratio التدفق النقدي الحر FCF/صافي الدخل
ZMID
8.04 جنيه مصري
12.4% ارتفاع
سعر عادل
9.71 جنيه مصري
35.8% ارتفاع
مقيّم بأقل من قيمته
جيد
0.25 جنيه مصري
3.5%
13 أغسطس 2026
12.0x
3.1x
7.9x
7.15 B
6.662 B
0.0%
46.1%
13.0
27.6%
-32.3%
التقييم • القيمة العادلة

القيمة العادلة لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) حسب النماذج المختلفة

يعرض هذا القسم القيمة العادلة العامة للسهم إلى جانب عدد من نماذج التقييم المختلفة، مثل DCF وBen Graham وDDM وEPV وComps، بما يساعد على بناء تصور أوسع عن تقييم السهم من أكثر من زاوية.

القراءة الأساسية للموقع

القيمة العادلة

8.04 جنيه مصري

أقل من القيمة العادلة • صعود تقديري 12.4%

درجة الثقة في القيمة العادلة

متوسطة

تعكس مستوى الثقة في التقدير العام للقيمة العادلة.

القيمة العادلة باستخدام DCF

8.97 جنيه مصري

نموذج خصم التدفقات النقدية المخصومة.

Ben Graham Formula

6.60 جنيه مصري

معادلة بن غراهام الكلاسيكية للتقييم.

القيمة العادلة باستخدام DDM

8.83 جنيه مصري

نموذج خصم التوزيعات النقدية.

القيمة العادلة باستخدام EPV

7.62 جنيه مصري

نموذج قيمة الأرباح الحالية.

القيمة العادلة باستخدام Comps

6.91 جنيه مصري

مقارنة بمضاعفات شركات مماثلة.

هدف المحللين

9.71 جنيه مصري

صعود متوقع 35.8%

كيف نقرأ هذه النماذج؟

يعرض هذا القسم أكثر من زاوية لتقييم سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)، إذ يجمع بين القيمة العادلة العامة ونماذج تقدير أخرى مثل DCF وBen Graham وDDM وEPV وComps، مع إشارة إلى أن درجة الثقة في القيمة العادلة الحالية تبلغ متوسطة.

الربحية • النمو

الربحية والنمو في سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات المرتبطة بحجم النشاط والربحية التشغيلية، مثل الإيرادات الحالية والمتوقعة وEBITDA وEBITDA Forecast، بما يساعد على قراءة الأداء التشغيلي والنمو المتوقع بصورة أسرع.

الإيرادات

901.7 M

يعكس حجم النشاط التشغيلي الحالي.

الإيرادات المتوقعة

896.8 M

التقدير المستقبلي لحجم الإيرادات.

EBITDA

732.4 M

مؤشر على الربحية التشغيلية الحالية.

EBITDA المتوقع

714.3 M

التقدير المستقبلي للربحية التشغيلية.

كيف نقرأ مؤشرات الربحية والنمو؟

يجمع هذا القسم بين الأداء التشغيلي الحالي لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) والتقديرات المستقبلية، من خلال عرض الإيرادات وEBITDA إلى جانب الإيرادات المتوقعة وEBITDA Forecast، وهو ما يساعد على قراءة النشاط والربحية بصورة أكثر شمولًا.

الجودة • المخاطر

جودة السهم والمخاطر المالية في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

يعرض هذا القسم مؤشرات تساعد على قراءة جودة السهم من الناحية المالية والمحاسبية، مثل الأداء العام وPiotroski Score وBeneish M-Score وAltman Z-Score وFCF / Net Income، بما يمنح نظرة أوسع على جودة الربحية والمخاطر المحتملة.

الأداء العام

جيد

وضع مالي متوازن نسبيًا.

Piotroski Score

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

Beneish M-Score

-1.62

قراءة محاسبية تستدعي حذرًا أعلى.

Altman Z-Score

13.0

متانة مالية جيدة نسبيًا.

FCF / Net Income

-32.3%

مقياس لجودة تحويل الأرباح إلى نقد.

كيف نقرأ جودة السهم والمخاطر؟

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات التي تساعد على قراءة جودة السهم والمخاطر المالية في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)، لأن كل مؤشر منها يسلط الضوء على جانب مختلف من الربحية أو المتانة المالية أو جودة القوائم.

الأحداث • التوزيعات

الأحداث القادمة وتوزيعات الأرباح في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

يعرض هذا القسم أهم الأحداث الزمنية والبيانات المرتبطة بتوزيعات الأرباح، مثل تاريخ إعلان الأرباح القادم وعدد الأيام المتبقي وتاريخ التوزيع وانتهاء الحق، إلى جانب عائد التوزيعات وقيمة التوزيع القادم ونوعه وعملته.

تاريخ إعلان الأرباح القادم

13 أغسطس 2026

عدد الأيام المتبقي

9

تاريخ توزيع الأرباح القادم

غير متاح

تاريخ انتهاء الحق في توزيعات الأرباح

غير متاح

عائد توزيعات الأرباح

3.5%

العائد السنوي من التوزيعات.

قيمة التوزيع

0.25 جنيه مصري

القيمة المعلنة للتوزيع القادم.

نوع التوزيع

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

عملة التوزيع

جنيه مصري

العملة المستخدمة في احتساب التوزيع.

كيف نقرأ الأحداث القادمة والتوزيعات؟

يجمع هذا القسم بين المواعيد المهمة الخاصة بسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) وتفاصيل توزيعات الأرباح، بما يساعد على متابعة الأحداث الزمنية والعوائد النقدية في مكان واحد.

توقعات السهم • التحليل الفني

توقعات سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) والتحليل الفني

يستعرض هذا القسم توقعات سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) من زاويتين: التحليل الفني عبر عدة أطر زمنية، وتصنيف المحللين وفق عدد توصيات الشراء والاحتفاظ والبيع، بما يساعد على قراءة السهم بسرعة وبصورة أوضح.

التحليل الفني عبر الأطر الزمنية

بدّل بين الأطر الزمنية لرؤية الإشارة الفنية الحالية للسهم.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 15 دقيقة • قصير جدًا
محايد

التحليل الفني لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) على الإطار 15 دقيقة يبدو محايدًا حاليًا، ما يعني غياب أفضلية فنية واضحة بين الشراء والبيع.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 ساعة • قصير الأجل
بيع قوي

التحليل الفني لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) على الإطار 1 ساعة يميل إلى البيع القوي، ما يعكس تفوق الضغوط البيعية في هذا الأجل وفق القراءة الحالية.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 يوم • يومي
بيع

تشير القراءة الفنية الحالية لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) على الإطار 1 يوم إلى بيع، مع ميل الزخم نحو الجانب السلبي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 أسبوع • أسبوعي
شراء قوي

تظهر توقعات سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) فنيًا على الإطار 1 أسبوع ضمن نطاق الشراء القوي، بما يعكس قوة نسبية في الاتجاه الحالي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 شهر • شهري
شراء قوي

تشير إشارة سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) على الإطار 1 شهر إلى شراء قوي، وهو ما يدعم النظرة الفنية الإيجابية على هذا الأجل.

إجماع المحللين لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

يعرض هذا الجزء قراءة مجمعة لتوصيات الشراء والاحتفاظ والبيع الخاصة بالسهم وفق البيانات المتاحة.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
قراءة مجمعة لتوصيات المحللين
شراء قوي

تصنيف المحللين لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يميل إلى الشراء القوي، مع تفوق واضح لتوصيات الشراء على توصيات الاحتفاظ والبيع.

شراء 1
احتفاظ 0
بيع 0
الأسئلة الشائعة قراءة سريعة

الأسئلة الشائعة حول سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

فيما يلي أهم الأسئلة الشائعة حول سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)، وتشمل القيمة العادلة، تقييم السهم، السعر المستهدف، الصحة المالية، والتوزيعات، إلى جانب مجموعة من المؤشرات الأساسية التي تساعد الزائر على فهم السهم بسرعة وبصورة أوضح.

القيمة العادلة
8.04 جنيه مصري
فرصة صعود تقديرية 12.4%
تصنيف السهم
أقل من القيمة العادلة
فرصة صعود تقديرية 12.4%
السعر المستهدف وفقًا للمحللين
9.71 جنيه مصري
صعود متوقع 35.8%
الصحة المالية
جيد
وضع مالي متوازن

تشير البيانات الحالية إلى أن القيمة العادلة لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) تبلغ 8.04 جنيه مصري، وهو ما يعكس فرصة ارتفاع تقديرية بنحو 12.4%.

تشير البيانات الحالية إلى أن سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يتداول بأقل من قيمته العادلة، مع فرصة صعود تقديرية بنحو 12.4%.

تُظهر تقديرات المحللين أن السعر المستهدف لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يبلغ نحو 9.71 جنيه مصري. ويعكس ذلك التقييم السعري المتوقع وفق البيانات الحالية.

بحسب تقديرات المحللين، قد يحقق سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) ارتفاعًا محتملًا يقارب 35.8% عن سعره الحالي.

تحصل زهراء المعادي للاستثمار والتعمير على تقييم جيد في الصحة المالية والأداء العام، ما يعكس وضعًا ماليًا متوازنًا بشكل عام.

نعم، يوزع سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) أرباحًا، حيث تبلغ قيمة التوزيع المعلنة نحو 0.25 جنيه مصري لكل سهم، بينما يصل عائد توزيعات الأرباح السنوي إلى حوالي 3.5%.

من المتوقع أن يكون موعد إعلان الأرباح القادم لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير في 13 أغسطس 2026. ويُفضل متابعة التحديثات في حال تغير الموعد.

قيمة توزيع الأرباح القادم لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) تبلغ 0.25 جنيه مصري لكل سهم وفق البيانات الحالية.

لا يوجد حاليًا تاريخ معلن بوضوح لتوزيع الأرباح القادم لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID).

لا يوجد حاليًا تاريخ معلن بوضوح لانتهاء الحق في توزيعات الأرباح لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID).

مكرر الربحية (P/E) لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يبلغ 12.0x وفق البيانات الحالية، ويُستخدم هذا المؤشر في قياس تقييم السهم مقابل ربحيته.

تبلغ القيمة السوقية لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير نحو 7.15 B، ما يعكس الحجم السوقي الحالي للشركة بين الشركات المدرجة.

تشير البيانات الحالية إلى أن قيمة المنشأة (EV) الخاصة بشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير تصل إلى 6.662 B.

رمز التداول الخاص بسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير هو ZMID، والسهم مُدرج في أسهم البورصة المصرية.

سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) مُدرج ويتم تداوله في أسهم البورصة المصرية.

نسبة الديون إلى إجمالي رأس المال لدى زهراء المعادي للاستثمار والتعمير تبلغ 0.0% وفق البيانات الحالية، وهو ما يعطي تصورًا عن هيكل التمويل بالشركة.

تبلغ نسبة الأسهم المتاحة للتداول الحر في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير نحو 46.1% من إجمالي الأسهم. وتساعد هذه النسبة في فهم حجم الأسهم القابلة للتداول في السوق.