زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)


زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) شركة مصرية تعمل في قطاع العقارات، ويتركز نشاطها على تطوير وبيع الوحدات السكنية والأراضي داخل مصر. يقع مقر الشركة في القاهرة، وتندرج أعمالها ضمن إدارة وتطوير العقارات.

تشمل أنشطة الشركة أيضًا أعمال الإنشاء والتطوير العقاري والإسكان والاستثمار العقاري، بما يعكس ارتباطها بمراحل متعددة من دورة المشروعات العقارية، من تطوير الأراضي والوحدات إلى تسويقها وبيعها.

يرتبط تقدير القيمة العادلة لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) بعوامل متعددة تشمل تطوير وبيع الوحدات السكنية والأراضي في السوق المصرية، والارتباط بأعمال الإنشاء والتطوير العقاري والإسكان، والعمل ضمن قطاع إدارة وتطوير العقارات من مقرها في القاهرة. وتساعد متابعة تقييمات القيمة العادلة المنشورة على موقع السهم العربي في تكوين صورة أوضح عن أداء الأداة والمتغيرات التي قد تؤثر في تقييمها وفرص الاستثمار المحتملة.


تنقّل سريعًا بين أقسام تحليل السهم والقراءات الأساسية والقيمة العادلة والأسئلة الشائعة.

تنويه: يتم تحديث القيم العادلة للأسهم المدرجة على الموقع فور انتهاء جلسة التداول مباشرة.
رمز السهم القيمة العادلة للسهم القيمة العادلة (%) تصنيف القيمة العادلة القيمة العادلة (هدف المحللين) القيمة العادلة (هدف المحللين) % تصنيف القيمة العادلة (هدف المحللين) الأداء العام (الصحة المالية) تاريخ نهاية الحق في التوزيعات تاريخ توزيع الأرباح قيمة توزيع الأرباح القادم نسبة توزيعات الأرباح السنوية DY تاريخ إعلان الأرباح القادم معدل P/E مضاعف القيمة الدفترية Price/Book سعر السهم/المبيعات السنوية P/S القيمة السوقية (معدلة) القيمة الإجمالية للشركة (EV) الديون/إجمالي رأس المال TD/TC نسبة الأسهم المتاحة للتداول Altman Z-Score نسبة توزيع الأرباح Payout Ratio التدفق النقدي الحر FCF/صافي الدخل
ZMID
8.93 جنيه مصري
-4.0% انخفاض
سعر عادل
9.71 جنيه مصري
4.4% ارتفاع
سعر عادل
رائع
0.25 جنيه مصري
2.7%
12 نوفمبر 2026
13.4x
3.5x
8.4x
9.3 B
8.861 B
0.0%
46.1%
15.5
23.8%
-30.4%
التقييم • القيمة العادلة

القيمة العادلة لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) حسب النماذج المختلفة

يعرض هذا القسم القيمة العادلة العامة للسهم إلى جانب عدد من نماذج التقييم المختلفة، مثل DCF وBen Graham وDDM وEPV وComps، بما يساعد على بناء تصور أوسع عن تقييم السهم من أكثر من زاوية.

القراءة الأساسية للموقع

القيمة العادلة

8.93 جنيه مصري

سعر عادل

درجة الثقة في القيمة العادلة

متوسطة

تعكس مستوى الثقة في التقدير العام للقيمة العادلة.

القيمة العادلة باستخدام DCF

9.74 جنيه مصري

نموذج خصم التدفقات النقدية المخصومة.

Ben Graham Formula

7.65 جنيه مصري

معادلة بن غراهام الكلاسيكية للتقييم.

القيمة العادلة باستخدام DDM

9.51 جنيه مصري

نموذج خصم التوزيعات النقدية.

القيمة العادلة باستخدام EPV

9.07 جنيه مصري

نموذج قيمة الأرباح الحالية.

القيمة العادلة باستخدام Comps

7.91 جنيه مصري

مقارنة بمضاعفات شركات مماثلة.

هدف المحللين

9.71 جنيه مصري

قريب من السعر الحالي

كيف نقرأ هذه النماذج؟

يعرض هذا القسم أكثر من زاوية لتقييم سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)، إذ يجمع بين القيمة العادلة العامة ونماذج تقدير أخرى مثل DCF وBen Graham وDDM وEPV وComps، مع إشارة إلى أن درجة الثقة في القيمة العادلة الحالية تبلغ متوسطة.

الربحية • النمو

الربحية والنمو في سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات المرتبطة بحجم النشاط والربحية التشغيلية، مثل الإيرادات الحالية والمتوقعة وEBITDA وEBITDA Forecast، بما يساعد على قراءة الأداء التشغيلي والنمو المتوقع بصورة أسرع.

الإيرادات

1.1 B

يعكس حجم النشاط التشغيلي الحالي.

الإيرادات المتوقعة

896.8 M

التقدير المستقبلي لحجم الإيرادات.

EBITDA

931.1 M

مؤشر على الربحية التشغيلية الحالية.

EBITDA المتوقع

714.3 M

التقدير المستقبلي للربحية التشغيلية.

كيف نقرأ مؤشرات الربحية والنمو؟

يجمع هذا القسم بين الأداء التشغيلي الحالي لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) والتقديرات المستقبلية، من خلال عرض الإيرادات وEBITDA إلى جانب الإيرادات المتوقعة وEBITDA Forecast، وهو ما يساعد على قراءة النشاط والربحية بصورة أكثر شمولًا.

الجودة • المخاطر

جودة السهم والمخاطر المالية في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

يعرض هذا القسم مؤشرات تساعد على قراءة جودة السهم من الناحية المالية والمحاسبية، مثل الأداء العام وPiotroski Score وBeneish M-Score وAltman Z-Score وFCF / Net Income، بما يمنح نظرة أوسع على جودة الربحية والمخاطر المحتملة.

الأداء العام

رائع

قراءة إيجابية للصحة المالية.

Piotroski Score

5

قراءة متوسطة للجودة المالية.

Beneish M-Score

-1.34

قراءة محاسبية تستدعي حذرًا أعلى.

Altman Z-Score

15.5

متانة مالية جيدة نسبيًا.

FCF / Net Income

-30.4%

مقياس لجودة تحويل الأرباح إلى نقد.

كيف نقرأ جودة السهم والمخاطر؟

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات التي تساعد على قراءة جودة السهم والمخاطر المالية في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)، لأن كل مؤشر منها يسلط الضوء على جانب مختلف من الربحية أو المتانة المالية أو جودة القوائم.

الأحداث • التوزيعات

الأحداث القادمة وتوزيعات الأرباح في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

يعرض هذا القسم أهم الأحداث الزمنية والبيانات المرتبطة بتوزيعات الأرباح، مثل تاريخ إعلان الأرباح القادم وعدد الأيام المتبقي وتاريخ التوزيع وانتهاء الحق، إلى جانب عائد التوزيعات وقيمة التوزيع القادم ونوعه وعملته.

تاريخ إعلان الأرباح القادم

12 نوفمبر 2026

عدد الأيام المتبقي

56

تاريخ توزيع الأرباح القادم

غير متاح

تاريخ انتهاء الحق في توزيعات الأرباح

غير متاح

عائد توزيعات الأرباح

2.7%

العائد السنوي من التوزيعات.

قيمة التوزيع

0.25 جنيه مصري

القيمة المعلنة للتوزيع القادم.

نوع التوزيع

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

عملة التوزيع

جنيه مصري

العملة المستخدمة في احتساب التوزيع.

كيف نقرأ الأحداث القادمة والتوزيعات؟

يجمع هذا القسم بين المواعيد المهمة الخاصة بسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) وتفاصيل توزيعات الأرباح، بما يساعد على متابعة الأحداث الزمنية والعوائد النقدية في مكان واحد.

توقعات السهم • التحليل الفني

توقعات سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) والتحليل الفني

يستعرض هذا القسم توقعات سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) من زاويتين: التحليل الفني عبر عدة أطر زمنية، وتصنيف المحللين وفق عدد توصيات الشراء والاحتفاظ والبيع، بما يساعد على قراءة السهم بسرعة وبصورة أوضح.

التحليل الفني عبر الأطر الزمنية

بدّل بين الأطر الزمنية لرؤية الإشارة الفنية الحالية للسهم.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 15 دقيقة • قصير جدًا
بيع قوي

تظهر توقعات سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) فنيًا على الإطار 15 دقيقة ضمن نطاق البيع القوي، بما يعكس ضعفًا نسبيًا في الاتجاه الحالي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 ساعة • قصير الأجل
بيع

تظهر إشارة سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) على الإطار 1 ساعة في نطاق البيع، وهو ما يوحي بوجود ضغط فني سلبي حاليًا.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 يوم • يومي
شراء

التحليل الفني لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) على الإطار 1 يوم يشير إلى شراء، بما يعكس ميلًا إيجابيًا دون الوصول إلى أقصى درجات القوة الفنية.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 أسبوع • أسبوعي
شراء قوي

تظهر توقعات سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) فنيًا على الإطار 1 أسبوع ضمن نطاق الشراء القوي، بما يعكس قوة نسبية في الاتجاه الحالي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 شهر • شهري
شراء قوي

تشير إشارة سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) على الإطار 1 شهر إلى شراء قوي، وهو ما يدعم النظرة الفنية الإيجابية على هذا الأجل.

إجماع المحللين لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

يعرض هذا الجزء قراءة مجمعة لتوصيات الشراء والاحتفاظ والبيع الخاصة بالسهم وفق البيانات المتاحة.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
قراءة مجمعة لتوصيات المحللين
شراء قوي

تصنيف المحللين لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يميل إلى الشراء القوي، مع تفوق واضح لتوصيات الشراء على توصيات الاحتفاظ والبيع.

شراء 1
احتفاظ 0
بيع 0
الأسئلة الشائعة قراءة سريعة

الأسئلة الشائعة حول سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)

فيما يلي أهم الأسئلة الشائعة حول سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID)، وتشمل القيمة العادلة، تقييم السهم، السعر المستهدف، الصحة المالية، والتوزيعات، إلى جانب مجموعة من المؤشرات الأساسية التي تساعد الزائر على فهم السهم بسرعة وبصورة أوضح.

القيمة العادلة
8.93 جنيه مصري
قريبة من السعر الحالي
تصنيف السهم
قريب من القيمة العادلة
السعر قريب من التقييم
السعر المستهدف وفقًا للمحللين
9.71 جنيه مصري
قريب من السعر الحالي
الصحة المالية
رائع
قوة مالية مرتفعة

وفق التقييم الحالي، تصل القيمة العادلة لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) إلى 8.93 جنيه مصري، بينما يبدو السعر السوقي قريبًا منها نسبيًا.

تشير البيانات الحالية إلى أن سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يتداول قريبًا من قيمته العادلة دون فجوة جوهرية.

تُظهر تقديرات المحللين أن السعر المستهدف لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يبلغ نحو 9.71 جنيه مصري. ويعكس ذلك التقييم السعري المتوقع وفق البيانات الحالية.

بحسب تقديرات المحللين، قد يحقق سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) ارتفاعًا محتملًا يقارب 4.4% عن سعره الحالي.

تظهر زهراء المعادي للاستثمار والتعمير بتقييم رائع في الصحة المالية، بما يعزز صورة الشركة من حيث المتانة والاستقرار المالي.

نعم، يوزع سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) أرباحًا، حيث تبلغ قيمة التوزيع المعلنة نحو 0.25 جنيه مصري لكل سهم، بينما يصل عائد توزيعات الأرباح السنوي إلى حوالي 2.7%.

من المتوقع أن يكون موعد إعلان الأرباح القادم لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير في 12 نوفمبر 2026. ويُفضل متابعة التحديثات في حال تغير الموعد.

قيمة توزيع الأرباح القادم لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) تبلغ 0.25 جنيه مصري لكل سهم وفق البيانات الحالية.

لا يوجد حاليًا تاريخ معلن بوضوح لتوزيع الأرباح القادم لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID).

لا يوجد حاليًا تاريخ معلن بوضوح لانتهاء الحق في توزيعات الأرباح لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID).

مكرر الربحية (P/E) لسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) يبلغ 13.4x وفق البيانات الحالية، ويُستخدم هذا المؤشر في قياس تقييم السهم مقابل ربحيته.

تبلغ القيمة السوقية لشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير نحو 9.3 B، ما يعكس الحجم السوقي الحالي للشركة بين الشركات المدرجة.

تشير البيانات الحالية إلى أن قيمة المنشأة (EV) الخاصة بشركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير تصل إلى 8.861 B.

رمز التداول الخاص بسهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير هو ZMID، والسهم مُدرج في أسهم البورصة المصرية.

سهم زهراء المعادي للاستثمار والتعمير (ZMID) مُدرج ويتم تداوله في أسهم البورصة المصرية.

نسبة الديون إلى إجمالي رأس المال لدى زهراء المعادي للاستثمار والتعمير تبلغ 0.0% وفق البيانات الحالية، وهو ما يعطي تصورًا عن هيكل التمويل بالشركة.

تبلغ نسبة الأسهم المتاحة للتداول الحر في زهراء المعادي للاستثمار والتعمير نحو 46.1% من إجمالي الأسهم. وتساعد هذه النسبة في فهم حجم الأسهم القابلة للتداول في السوق.