شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)


سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) يُعتبر من الأسهم البارزة في قطاع العقارات والتطوير العقاري في البورصة السعودية. تُعنى الشركة بتقديم مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية، مما يعزز من قدرتها على تلبية احتياجات السوق المحلية والمستثمرين.

تتأثر القيم العادلة لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري بعدة عوامل، منها الأداء المالي للشركة، وحجم الطلب على المشاريع العقارية، بالإضافة إلى التغيرات في أسعار المواد الخام وظروف السوق. يمكن للمستثمرين متابعة تقييمات القيم العادلة المتاحة للحصول على فهم أفضل لفرص الاستثمار والنمو في هذا القطاع الحيوي.


تنقّل سريعًا بين أقسام تحليل السهم والقراءات الأساسية والقيمة العادلة والأسئلة الشائعة.

تنويه: يتم تحديث القيم العادلة للأسهم المدرجة على الموقع فور انتهاء جلسة التداول مباشرة.
رمز السهم القيمة العادلة للسهم القيمة العادلة (%) تصنيف القيمة العادلة القيمة العادلة (هدف المحللين) القيمة العادلة (هدف المحللين) % تصنيف القيمة العادلة (هدف المحللين) الأداء العام (الصحة المالية) تاريخ نهاية الحق في التوزيعات تاريخ توزيع الأرباح قيمة توزيع الأرباح القادم نسبة توزيعات الأرباح السنوية DY تاريخ إعلان الأرباح القادم معدل P/E مضاعف القيمة الدفترية Price/Book سعر السهم/المبيعات السنوية P/S القيمة السوقية (معدلة) القيمة الإجمالية للشركة (EV) الديون/إجمالي رأس المال TD/TC نسبة الأسهم المتاحة للتداول Altman Z-Score نسبة توزيع الأرباح Payout Ratio التدفق النقدي الحر FCF/صافي الدخل
9591
3.25 ﷼
35.3% ارتفاع
مقيّم بأقل من قيمته
جيد
0.15 ريال سعودي
6.3%
10 مايو 2026
7.3x
1.8x
1.7x
158.4 M
173.1 M
20.3%
26.5%
10.0
45.9%
148.3%
التقييم • القيمة العادلة

القيمة العادلة لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) حسب النماذج المختلفة

يعرض هذا القسم القيمة العادلة العامة للسهم إلى جانب عدد من نماذج التقييم المختلفة، مثل DCF وBen Graham وDDM وEPV وComps، بما يساعد على بناء تصور أوسع عن تقييم السهم من أكثر من زاوية.

القراءة الأساسية للموقع

القيمة العادلة

3.25 ﷼

أقل من القيمة العادلة • صعود تقديري 35.3%

درجة الثقة في القيمة العادلة

مرتفعة

تعكس مستوى الثقة في التقدير العام للقيمة العادلة.

القيمة العادلة باستخدام DCF

3.50 ﷼

نموذج خصم التدفقات النقدية المخصومة.

Ben Graham Formula

3.63 ﷼

معادلة بن غراهام الكلاسيكية للتقييم.

القيمة العادلة باستخدام DDM

4.64 ﷼

نموذج خصم التوزيعات النقدية.

القيمة العادلة باستخدام EPV

3.15 ﷼

نموذج قيمة الأرباح الحالية.

القيمة العادلة باستخدام Comps

2.78 ﷼

مقارنة بمضاعفات شركات مماثلة.

هدف المحللين

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

كيف نقرأ هذه النماذج؟

يعرض هذا القسم أكثر من زاوية لتقييم سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)، إذ يجمع بين القيمة العادلة العامة ونماذج تقدير أخرى مثل DCF وBen Graham وDDM وEPV وComps، مع إشارة إلى أن درجة الثقة في القيمة العادلة الحالية تبلغ مرتفعة.

الربحية • النمو

الربحية والنمو في سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات المرتبطة بحجم النشاط والربحية التشغيلية، مثل الإيرادات الحالية والمتوقعة وEBITDA وEBITDA Forecast، بما يساعد على قراءة الأداء التشغيلي والنمو المتوقع بصورة أسرع.

الإيرادات

95.308 M

يعكس حجم النشاط التشغيلي الحالي.

الإيرادات المتوقعة

97.214 M

التقدير المستقبلي لحجم الإيرادات.

EBITDA

16.724 M

مؤشر على الربحية التشغيلية الحالية.

EBITDA المتوقع

19.718 M

التقدير المستقبلي للربحية التشغيلية.

كيف نقرأ مؤشرات الربحية والنمو؟

يعرض هذا القسم مؤشرات الربحية والنمو في سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) عبر أربعة عناصر مترابطة: الإيرادات، الإيرادات المتوقعة، EBITDA، وEBITDA Forecast، بما يساعد على بناء قراءة تشغيلية أوضح.

الجودة • المخاطر

جودة السهم والمخاطر المالية في شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)

يعرض هذا القسم مؤشرات تساعد على قراءة جودة السهم من الناحية المالية والمحاسبية، مثل الأداء العام وPiotroski Score وBeneish M-Score وAltman Z-Score وFCF / Net Income، بما يمنح نظرة أوسع على جودة الربحية والمخاطر المحتملة.

الأداء العام

جيد

وضع مالي متوازن نسبيًا.

Piotroski Score

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

Beneish M-Score

3.61

قراءة محاسبية تستدعي حذرًا أعلى.

Altman Z-Score

10.0

متانة مالية جيدة نسبيًا.

FCF / Net Income

148.3%

مقياس لجودة تحويل الأرباح إلى نقد.

كيف نقرأ جودة السهم والمخاطر؟

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات التي تساعد على قراءة جودة السهم والمخاطر المالية في شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)، لأن كل مؤشر منها يسلط الضوء على جانب مختلف من الربحية أو المتانة المالية أو جودة القوائم.

الأحداث • التوزيعات

الأحداث القادمة وتوزيعات الأرباح في شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)

يعرض هذا القسم أهم الأحداث الزمنية والبيانات المرتبطة بتوزيعات الأرباح، مثل تاريخ إعلان الأرباح القادم وعدد الأيام المتبقي وتاريخ التوزيع وانتهاء الحق، إلى جانب عائد التوزيعات وقيمة التوزيع القادم ونوعه وعملته.

تاريخ إعلان الأرباح القادم

10 مايو 2026

عدد الأيام المتبقي

5

تاريخ توزيع الأرباح القادم

غير متاح

تاريخ انتهاء الحق في توزيعات الأرباح

غير متاح

عائد توزيعات الأرباح

6.3%

العائد السنوي من التوزيعات.

قيمة التوزيع

0.15 ريال سعودي

القيمة المعلنة للتوزيع القادم.

نوع التوزيع

غير متاح

البيانات غير متاحة حاليًا.

عملة التوزيع

ريال سعودي

العملة المستخدمة في احتساب التوزيع.

كيف نقرأ الأحداث القادمة والتوزيعات؟

يعرض هذا القسم صورة زمنية ومالية مختصرة لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) عبر أهم تواريخ إعلان الأرباح والتوزيع وانتهاء الحق، إلى جانب مؤشرات توزيعات الأرباح نفسها.

توقعات السهم • التحليل الفني

توقعات سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) والتحليل الفني

يستعرض هذا القسم توقعات سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) من زاويتين: التحليل الفني عبر عدة أطر زمنية، وتصنيف المحللين وفق عدد توصيات الشراء والاحتفاظ والبيع، بما يساعد على قراءة السهم بسرعة وبصورة أوضح.

التحليل الفني عبر الأطر الزمنية

بدّل بين الأطر الزمنية لرؤية الإشارة الفنية الحالية للسهم.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 15 دقيقة • قصير جدًا
بيع قوي

تظهر توقعات سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) فنيًا على الإطار 15 دقيقة ضمن نطاق البيع القوي، بما يعكس ضعفًا نسبيًا في الاتجاه الحالي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 ساعة • قصير الأجل
بيع قوي

التحليل الفني لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) على الإطار 1 ساعة يميل إلى البيع القوي، ما يعكس تفوق الضغوط البيعية في هذا الأجل وفق القراءة الحالية.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 يوم • يومي
بيع قوي

تظهر توقعات سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) فنيًا على الإطار 1 يوم ضمن نطاق البيع القوي، بما يعكس ضعفًا نسبيًا في الاتجاه الحالي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 أسبوع • أسبوعي
بيع قوي

تظهر توقعات سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) فنيًا على الإطار 1 أسبوع ضمن نطاق البيع القوي، بما يعكس ضعفًا نسبيًا في الاتجاه الحالي.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
الإطار الزمني: 1 شهر • شهري
بيع

تظهر إشارة سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) على الإطار 1 شهر في نطاق البيع، وهو ما يوحي بوجود ضغط فني سلبي حاليًا.

إجماع المحللين لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)

يعرض هذا الجزء قراءة مجمعة لتوصيات الشراء والاحتفاظ والبيع الخاصة بالسهم وفق البيانات المتاحة.

بيع قوي بيع محايد شراء شراء قوي
قراءة مجمعة لتوصيات المحللين
غير متاح

لا توجد حاليًا بيانات مكتملة عن توصيات المحللين الخاصة بسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591).

شراء 0
احتفاظ 0
بيع 0
الأسئلة الشائعة قراءة سريعة

الأسئلة الشائعة حول سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)

فيما يلي أهم الأسئلة الشائعة حول سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591)، وتشمل القيمة العادلة، تقييم السهم، السعر المستهدف، الصحة المالية، والتوزيعات، إلى جانب مجموعة من المؤشرات الأساسية التي تساعد الزائر على فهم السهم بسرعة وبصورة أوضح.

القيمة العادلة
3.25 ﷼
فرصة صعود تقديرية 35.3%
تصنيف السهم
أقل من القيمة العادلة
فرصة صعود تقديرية 35.3%
السعر المستهدف وفقًا للمحللين
لا توجد تقديرات متاحة
الصحة المالية
جيد
وضع مالي متوازن

وفق التقييم الحالي، تصل القيمة العادلة لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) إلى 3.25 ﷼، وهو ما يوحي بوجود هامش ارتفاع محتمل بنحو 35.3% مقارنةً بالسعر الحالي.

وفق المؤشرات الحالية، يتداول سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) دون قيمته العادلة، مع ارتفاع تقديري يبلغ نحو 35.3%.

لا تتوفر حاليًا تقديرات محللين كافية لتحديد سعر مستهدف واضح لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591).

لا تظهر في البيانات الحالية نسبة واضحة للفارق بين السعر الحالي والسعر المستهدف لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591).

تحصل شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري على تقييم جيد في الصحة المالية والأداء العام، ما يعكس وضعًا ماليًا متوازنًا بشكل عام.

يُظهر سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) توزيعات أرباح نشطة، إذ تبلغ قيمة التوزيع الحالي 0.15 ريال سعودي لكل سهم، فيما يصل العائد السنوي للتوزيعات إلى 6.3%.

الموعد المتوقع لإعلان الأرباح القادم لشركة شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري هو 10 مايو 2026 وفق البيانات الحالية.

تبلغ قيمة توزيع الأرباح القادم لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) نحو 0.15 ريال سعودي لكل سهم. ويُعد ذلك جزءًا من سياسة التوزيعات الحالية للشركة.

لا يوجد حاليًا تاريخ معلن بوضوح لتوزيع الأرباح القادم لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591).

لا يتوفر حاليًا تاريخ واضح لانتهاء الحق في توزيعات الأرباح لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591).

مكرر الربحية (P/E) لسهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) يبلغ 7.3x وفق البيانات الحالية، ويُستخدم هذا المؤشر في قياس تقييم السهم مقابل ربحيته.

تشير البيانات الحالية إلى أن القيمة السوقية لشركة شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري تبلغ حوالي 158.4 M، وهو ما يوضح حجمها السوقي الحالي.

تشير البيانات الحالية إلى أن قيمة المنشأة (EV) الخاصة بشركة شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري تصل إلى 173.1 M.

يحمل سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري رمز التداول 9591، ويجري تداوله في أسهم البورصة السعودية.

سهم شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري (9591) مُدرج ويتم تداوله في أسهم البورصة السعودية.

بحسب الجدول الحالي، تبلغ نسبة الديون إلى إجمالي رأس المال لدى شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري 20.3%، بما يساعد على تقييم درجة الاعتماد على الدين.

تشير البيانات الحالية إلى أن نسبة الأسهم الحرة المتاحة للتداول في شركة فيو المتحدة للتطوير العقاري تصل إلى 26.5%.