شركة المراكز العربية - سينومي سنترز (4321)
شركة المراكز العربية - سينومي سنترز (4321) هي شركة سعودية تعمل في قطاع العقارات، ويركز نشاطها على تشغيل وإدارة المراكز التجارية في المملكة. كما تمتد أعمالها إلى إدارة المنتجعات السياحية والفنادق والمطاعم، بما يجعلها مرتبطة بتطوير وتشغيل الأصول العقارية ذات الاستخدامات التجارية والترفيهية والضيافة.
تشمل أنشطة الشركة شراء الأراضي وبناء المباني وتطويرها والاستثمار فيها، إضافة إلى بيع المباني أو تأجيرها وتنفيذ أعمال الإنشاء المرتبطة بالمباني التجارية، مثل الهدم والإصلاح والحفر والصيانة. كما تدير المعارض المؤقتة والدائمة والمجمعات والمستشفيات، وقد تأسست عام 2002 وتتخذ من الرياض مقرًا لها.
تتغير تقديرات القيمة العادلة لسهم شركة المراكز العربية - سينومي سنترز (4321) مع تطور مجموعة من العوامل، أبرزها أداء المراكز التجارية وإقبال المستأجرين والزوار يؤثران في مستويات الإشغال والإيرادات التشغيلية، وتطور سوق العقارات التجارية وتكاليف الإنشاء والتمويل يمكن أن ينعكس على مشاريع التطوير وقيمة الأصول، وتنوع الأنشطة بين المراكز التجارية والضيافة والمرافق الأخرى يربط نتائج الشركة بالإنفاق الاستهلاكي والنشاط الاقتصادي في المملكة. ويمكن الرجوع إلى تقييمات القيمة العادلة المتاحة على موقع السهم العربي لفهم أداء الأداة بصورة أفضل ومتابعة العناصر المؤثرة في تقييمها وفرص الاستثمار المحتملة.
تنقّل سريعًا بين أقسام تحليل السهم والقراءات الأساسية والقيمة العادلة والأسئلة الشائعة.
| رمز السهم | القيمة العادلة للسهم | القيمة العادلة (%) | تصنيف القيمة العادلة | القيمة العادلة (هدف المحللين) | القيمة العادلة (هدف المحللين) % | تصنيف القيمة العادلة (هدف المحللين) | الأداء العام (الصحة المالية) | تاريخ نهاية الحق في التوزيعات | تاريخ توزيع الأرباح | قيمة توزيع الأرباح القادم | نسبة توزيعات الأرباح السنوية DY | تاريخ إعلان الأرباح القادم | معدل P/E | مضاعف القيمة الدفترية Price/Book | سعر السهم/المبيعات السنوية P/S | القيمة السوقية (معدلة) | القيمة الإجمالية للشركة (EV) | الديون/إجمالي رأس المال TD/TC | نسبة الأسهم المتاحة للتداول | Altman Z-Score | نسبة توزيع الأرباح Payout Ratio | التدفق النقدي الحر FCF/صافي الدخل |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4321
|
23.57 ﷼
|
47.7% ارتفاع
|
مقيّم بأقل من قيمته
|
19.28 ﷼
|
20.8% ارتفاع
|
مقيّم بأقل من قيمته
|
محايد
|
—
|
—
|
1.5 ريال سعودي
|
9.5%
|
10 نوفمبر 2026
|
6.5x
|
0.5x
|
3.3x
|
7.547 B
|
24.38 B
|
70.1%
|
66.8%
|
4.5
|
—
|
146.9%
|
