هل سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) مقيم بأقل من قيمته العادلة أم بأعلى منها؟

يبدو أن سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) أقل من قيمته العادلة وفق البيانات الحالية، ما يعكس هامش صعود محتمل يقارب 13.7%.

ما هو السعر المستهدف لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) وفقًا للمحللين؟

لا توجد حاليًا تقديرات كافية من المحللين لعرض سعر مستهدف واضح لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640).

كم تبلغ نسبة الصعود أو الهبوط المتوقعة لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) بحسب المحللين؟

لا تتوفر حاليًا نسبة معلنة توضح مقدار الصعود أو الهبوط المتوقع لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) وفقًا لتقديرات المحللين.

ما هو تقييم الصحة المالية لشركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

يشير تقييم الصحة المالية لشركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري إلى وضع محايد نسبيًا دون دلالة قوية في اتجاه إيجابي أو سلبي واضح.

هل يوزع سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) أرباحًا؟ وما عائد توزيعات الأرباح الحالي؟

تشير البيانات الحالية إلى وجود معلومات جزئية عن توزيعات أرباح سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)، دون توافر كامل التفاصيل المرتبطة بالعائد.

متى موعد إعلان الأرباح القادم لشركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

تشير البيانات الحالية إلى أن إعلان الأرباح القادم لشركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري سيكون في 18 نوفمبر 2026. وقد يخضع هذا التاريخ للتحديث لاحقًا.

ما قيمة توزيع الأرباح القادم لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

حتى الآن، لا توجد قيمة واضحة ومعلنة لتوزيع أرباح قادم خاص بسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640).

متى موعد توزيع الأرباح القادم لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)؟

لا يوجد حاليًا تاريخ معلن بوضوح لتوزيع الأرباح القادم لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640).

ما هو تاريخ انتهاء الحق في توزيعات الأرباح لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)؟

لا تظهر في البيانات الحالية قيمة مؤكدة لتاريخ انتهاء الحق في توزيعات الأرباح لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640).

ما هو مكرر الربحية (P/E) لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

يبلغ مكرر الربحية (P/E) لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) نحو 4.9x، وهو أحد المؤشرات الأساسية المستخدمة في تقييم السهم مقارنةً بأرباحه.

ما هي القيمة السوقية لشركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

تبلغ القيمة السوقية لشركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري نحو 554.7 M، ما يعكس الحجم السوقي الحالي للشركة بين الشركات المدرجة.

ما هي القيمة الإجمالية للشركة (EV) الخاصة بـ أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

القيمة الإجمالية للشركة (EV) الخاصة بـ أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري تبلغ 986.4 M وفق البيانات الحالية.

ما هو رمز سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

يتم تداول سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري تحت الرمز 9640 في أسهم البورصة السعودية.

في أي بورصة يتم تداول سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)؟

سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) مُدرج ويتم تداوله في أسهم البورصة السعودية.

ما هي نسبة الديون إلى إجمالي رأس المال لدى أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

نسبة الديون إلى إجمالي رأس المال لدى أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري تبلغ 44.5% وفق البيانات الحالية، وهو ما يعطي تصورًا عن هيكل التمويل بالشركة.

ما نسبة الأسهم المتاحة للتداول الحر في أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري؟

تبلغ نسبة الأسهم المتاحة للتداول الحر في أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري نحو 10.0% من إجمالي الأسهم. وتساعد هذه النسبة في فهم حجم الأسهم القابلة للتداول في السوق.

القيمة العادلة لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)

Q: ما هي القيمة العادلة لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)؟

تشير البيانات الحالية إلى أن القيمة العادلة لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) تبلغ 21.01 ﷼، وهو ما يعكس فرصة ارتفاع تقديرية بنحو 13.7%.

أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)

أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري هي شركة سعودية مقرها الرياض، تأسست عام 2010، وتعمل في مجال التطوير العقاري. تشمل أنشطتها تطوير الفلل والمنازل المتلاصقة والشقق السكنية والمجمعات التجارية والفندقية.

إلى جانب التطوير، تتولى الشركة تأجير عدد من الأصول السكنية، بما في ذلك الفلل والمنازل المتلاصقة والشقق. ويعكس ذلك تركيز أعمالها على تطوير العقارات والاستفادة منها عبر التأجير ضمن السوق العقارية السعودية.

تتغير تقديرات القيمة العادلة لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) مع تطور مجموعة من العوامل، أبرزها التعرض لأداء سوق العقارات السكنية في السعودية، ولا سيما الطلب على الفلل والمنازل المتلاصقة والشقق، وتطور الطلب على المجمعات التجارية والفندقية ومعدلات الإشغال أو التأجير المرتبطة بها، وتكاليف تطوير المشاريع وتوافر التمويل، إلى جانب ظروف السوق التي تؤثر في قيم الأصول وإيرادات التأجير. ويمكن الرجوع إلى تقييمات القيمة العادلة المتاحة على موقع السهم العربي لفهم أداء الأداة بصورة أفضل ومتابعة العناصر المؤثرة في تقييمها وفرص الاستثمار المحتملة.

ملخص السهم القيمة العادلة الربحية والنمو الجودة والمخاطر الأحداث والتوزيعات التوقعات الفنية الأسئلة الشائعة

تنقّل سريعًا بين أقسام تحليل السهم والقراءات الأساسية والقيمة العادلة والأسئلة الشائعة.

تنويه: يتم تحديث القيم العادلة للأسهم المدرجة على الموقع فور انتهاء جلسة التداول مباشرة.

رمز السهم	القيمة العادلة للسهم	القيمة العادلة (%)	تصنيف القيمة العادلة	القيمة العادلة (هدف المحللين)	القيمة العادلة (هدف المحللين) %	تصنيف القيمة العادلة (هدف المحللين)	الأداء العام (الصحة المالية)	تاريخ نهاية الحق في التوزيعات	تاريخ توزيع الأرباح	قيمة توزيع الأرباح القادم	نسبة توزيعات الأرباح السنوية DY	تاريخ إعلان الأرباح القادم	معدل P/E	مضاعف القيمة الدفترية Price/Book	سعر السهم/المبيعات السنوية P/S	القيمة السوقية (معدلة)	القيمة الإجمالية للشركة (EV)	الديون/إجمالي رأس المال TD/TC	نسبة الأسهم المتاحة للتداول	Altman Z-Score	نسبة توزيع الأرباح Payout Ratio	التدفق النقدي الحر FCF/صافي الدخل
9640	21.01 ﷼	13.7% ارتفاع	سعر عادل	—	—	—	محايد	—	—	—	0.0%	18 نوفمبر 2026	4.9x	1.1x	1.1x	554.7 M	986.4 M	44.5%	10.0%	7.8	—	-21.0%

الكلمات:

سهم أساس مكين القيمة العادلة لسهم أساس مكين القيم العادلة أسهم العقارات السعودية تطوير عقاري أسواق العقارات الرياض سوق نمو

ارسل رسالة

القيمة العادلة لسهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) حسب النماذج المختلفة

يعرض هذا القسم القيمة العادلة العامة للسهم إلى جانب عدد من نماذج التقييم المختلفة، مثل DCF وBen Graham وDDM وEPV وComps، بما يساعد على بناء تصور أوسع عن تقييم السهم من أكثر من زاوية.

الربحية والنمو في سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)

يعرض هذا القسم مجموعة من المؤشرات المرتبطة بحجم النشاط والربحية التشغيلية، مثل الإيرادات الحالية والمتوقعة وEBITDA وEBITDA Forecast، بما يساعد على قراءة الأداء التشغيلي والنمو المتوقع بصورة أسرع.

جودة السهم والمخاطر المالية في أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)

يعرض هذا القسم مؤشرات تساعد على قراءة جودة السهم من الناحية المالية والمحاسبية، مثل الأداء العام وPiotroski Score وBeneish M-Score وAltman Z-Score وFCF / Net Income، بما يمنح نظرة أوسع على جودة الربحية والمخاطر المحتملة.

الأحداث القادمة وتوزيعات الأرباح في أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640)

يعرض هذا القسم أهم الأحداث الزمنية والبيانات المرتبطة بتوزيعات الأرباح، مثل تاريخ إعلان الأرباح القادم وعدد الأيام المتبقي وتاريخ التوزيع وانتهاء الحق، إلى جانب عائد التوزيعات وقيمة التوزيع القادم ونوعه وعملته.

توقعات سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) والتحليل الفني

يستعرض هذا القسم توقعات سهم أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري (9640) من زاويتين: التحليل الفني عبر عدة أطر زمنية، وتصنيف المحللين وفق عدد توصيات الشراء والاحتفاظ والبيع، بما يساعد على قراءة السهم بسرعة وبصورة أوضح.